2 Route d'Annéot, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Annéot, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Annéot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 439 mètres
- - Avallon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 913 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Annéot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Annéot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Annéot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Annéot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Annéot dans son marché local
Prix du 2 Route d'Annéot par rapport à la voie
Sur Route d'Annéot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Route d'Annéot se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Annéot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Annéot se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 22.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Route d'Annéot à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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