2 Route de Chassigny, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chassigny, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chassigny, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1009 mètres
- - Avallon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 721 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 783 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 668 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chassigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Chassigny par rapport à la voie
Sur Route de Chassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Route de Chassigny se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chassigny par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chassigny se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 1.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Route de Chassigny à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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