113 Route de Lormes, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Route de Lormes, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°109 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Route de Lormes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Chaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Chaumes à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1032 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de Lormes
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Lormes dans son marché local
Prix du 113 Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 113 Route de Lormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Route de Lormes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 4.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Route de Lormes à Avallon
Le loyer moyen estimé au 113 Route de Lormes est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
