21 Route de Lormes, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lormes, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Route de Lormes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 673 mètres
- - Avallon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 327 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 217 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 225 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 257 mètres
Ventes au 21 Route de Lormes
Les 2 ventes au 21 Route de Lormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lormes dans son marché local
Prix du 21 Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 21 Route de Lormes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lormes se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Avallon et -23.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
