32 Route de Lormes, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lormes, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Lormes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1066 mètres
- - Avallon à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 810 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lormes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lormes dans son marché local
Prix du 32 Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 32 Route de Lormes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lormes se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13.08 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Lormes à Avallon
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Lormes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
