37 bis Route de Lormes, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de Lormes, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Route de Lormes, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 930 mètres
- - Avallon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 680 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Route de Lormes
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Lormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Lormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de Lormes dans son marché local
Prix du 37 bis Route de Lormes par rapport à la voie
Sur Route de Lormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 37 bis Route de Lormes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Route de Lormes se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 17.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Route de Lormes à Avallon
Le loyer moyen estimé au 37 bis Route de Lormes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
