121 Route de Lyon, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route de Lyon, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Chaumes.
- 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 998 mètres
- - Avallon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 738 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 800 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 744 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 121 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 121 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 121 Route de Lyon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de Lyon par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Route de Lyon se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 11.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route de Lyon à Avallon
Le loyer moyen estimé au 121 Route de Lyon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
