5 Route de Paris, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°12 t et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Paris, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 381 mètres
- - Avallon à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 776 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Paris dans son marché local
Prix du 5 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Route de Paris se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Paris par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Paris se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Paris à Avallon
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Paris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
