8 Route de Paris, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Paris, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 343 mètres
- - Avallon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 563 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paris dans son marché local
Prix du 8 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paris par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Paris se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 4.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 8 Route de Paris à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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