11 Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bocquillot, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bocquillot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1047 mètres
- - Avallon à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 849 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bocquillot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bocquillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bocquillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bocquillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bocquillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bocquillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bocquillot dans son marché local
Prix du 11 Rue Bocquillot par rapport à la voie
Sur Rue Bocquillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 Rue Bocquillot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bocquillot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bocquillot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Avallon et 4.46 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bocquillot à Avallon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bocquillot est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
