3 b Rue de l’Abbe Parat, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de l’Abbe Parat, affiche un prix moyen de 1 172 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de l’Abbe Parat, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 911 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de l’Abbe Parat
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de l’Abbe Parat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l’Abbe Parat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l’Abbe Parat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de l’Abbe Parat dans son marché local
Prix du 3 b Rue de l’Abbe Parat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Parat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 b Rue de l’Abbe Parat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de l’Abbe Parat par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de l’Abbe Parat se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Avallon et 4.87 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de l’Abbe Parat à Avallon
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de l’Abbe Parat est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
