2 Rue de l'Arquebuse, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°19 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Arquebuse, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 599 mètres
- - Avallon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 551 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arquebuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue de l'Arquebuse se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arquebuse se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 6.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Rue de l'Arquebuse à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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