21 Rue de l'Arquebuse, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Arquebuse, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 581 mètres
- - Avallon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 546 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 356 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Arquebuse
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Arquebuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Arquebuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 21 Rue de l'Arquebuse se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Arquebuse par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Arquebuse se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 17.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Arquebuse à Avallon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Arquebuse est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
