4 Rue de la Fraternité, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 1235 mètres
- - Avallon à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1230 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Avallon et -8.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 4 Rue de la Fraternité à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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