23 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 991 mètres
- - Avallon à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 635 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 538 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 385 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Goulotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 23 Rue de la Goulotte se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Goulotte par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Goulotte se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 24.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
