2 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Méluzien, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 957 mètres
- - Avallon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 657 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 719 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 598 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Méluzien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Méluzien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Méluzien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Méluzien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Méluzien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Méluzien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Méluzien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Méluzien par rapport à la voie
Sur Rue de Méluzien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de Méluzien se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Méluzien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Méluzien se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 16.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
