22 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Méluzien, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°15 bis et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avallon à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1037 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 979 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 829 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 707 mètres
Ventes au 22 Rue de Méluzien
Une vente a été recensée au 22 Rue de Méluzien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Méluzien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Méluzien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Méluzien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Méluzien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Méluzien dans son marché local
Prix du 22 Rue de Méluzien par rapport à la voie
Sur Rue de Méluzien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 22 Rue de Méluzien se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Méluzien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Méluzien se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 5.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
