25 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Méluzien, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 1040 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Méluzien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Méluzien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Méluzien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Méluzien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Méluzien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Méluzien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Méluzien dans son marché local
Prix du 25 Rue de Méluzien par rapport à la voie
Sur Rue de Méluzien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 25 Rue de Méluzien se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Méluzien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Méluzien se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 30.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
