26 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Méluzien, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avallon à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1097 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 873 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Méluzien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Méluzien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Méluzien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Méluzien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Méluzien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Méluzien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Méluzien dans son marché local
Prix du 26 Rue de Méluzien par rapport à la voie
Sur Rue de Méluzien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 26 Rue de Méluzien se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Méluzien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Méluzien se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 30.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
