7 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Méluzien, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue de Méluzien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1070 mètres
- - Avallon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 769 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 818 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 666 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 515 mètres
Ventes au 7 Rue de Méluzien
Les 2 ventes au 7 Rue de Méluzien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Méluzien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Méluzien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Méluzien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Méluzien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Méluzien dans son marché local
Prix du 7 Rue de Méluzien par rapport à la voie
Sur Rue de Méluzien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Rue de Méluzien se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Méluzien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Méluzien se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 21.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
