3 Rue des Bruyères, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Bruyères, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 968 mètres
- - Avallon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 594 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 312 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 167 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 141 mètres
Ventes au 3 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 3 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Rue des Bruyères se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyères se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 6.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
