11 Rue des Chaumes, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 043 € à 1 532 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue des Chaumes, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°9 bis et de 12.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 11 Rue des Chaumes, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-du-Bourg (ancienne) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 628 mètres
- Avallon à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 270 mètres
- Collège Parc des Chaumes à 275 mètres
- Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 252 mètres
- Ecole maternelle André Gendre à 769 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 240 mètres

Ventes au 11 Rue des Chaumes

Les 2 ventes au 11 Rue des Chaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

138 293 €(1 487 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 Rue des Chaumes, 89200 Avallon

14 novembre 2019

85 000 €(914 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

11 Rue des Chaumes, 89200 Avallon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Chaumes(1 147€)

9 Rue des Chaumes(1 148€)

20 Rue des Chaumes(1 145€)

20 bis Rue des Chaumes(1 195€)

7 Rue des Chaumes(1 189€)

17 Rue des Chaumes(1 146€)

1 Rue des Chaumes(1 147€)

3 Rue des Chaumes(1 150€)

Prix du 11 Rue des Chaumes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chaumes par rapport à la voie

Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 Rue des Chaumes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chaumes par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chaumes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Avallon et -6.12 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 89200 Avallon(1,543 €)

Avenue du Bois Dieu, 89200 Avallon(1,666 €)

Avenue du Parc des Chaumes, 89200 Avallon(1,670 €)

Impasse Saint-Martin, 89200 Avallon(1,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Chaumes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.