21 Rue des Chaumes, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Chaumes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 766 mètres
- - Avallon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 392 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 310 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 183 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 64 mètres
Ventes au 21 Rue des Chaumes
Les 2 ventes au 21 Rue des Chaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Chaumes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 21 Rue des Chaumes se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chaumes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chaumes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 6.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
