3 Rue des Genêts, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Genêts, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 998 mètres
- - Avallon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 626 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 257 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 138 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 6.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
