9 Rue des Genêts, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Genêts, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 956 mètres
- - Avallon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 584 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 242 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 107 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 157 mètres
Ventes au 9 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genêts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 7.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
