1 Rue du Fort-mahon, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort-mahon, affiche un prix moyen de 1 210 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fort-mahon, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1041 mètres
- - Avallon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 905 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort-mahon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort-mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort-mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort-mahon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort-mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort-mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort-mahon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort-mahon par rapport à la voie
Sur Rue du Fort-mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue du Fort-mahon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort-mahon par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort-mahon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 1.79 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fort-mahon à Avallon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fort-mahon est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
