4 Rue du Général Leclerc, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 336 mètres
- - Avallon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 441 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Leclerc se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 16.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
