12 bis Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Marechal Davout, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 799 mètres
- - Avallon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 702 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Marechal Davout
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Marechal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Marechal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Marechal Davout, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Marechal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Marechal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Marechal Davout dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Marechal Davout par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 bis Rue du Marechal Davout se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Marechal Davout par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Marechal Davout se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Avallon et -12.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
