18 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Davout, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 809 mètres
- - Avallon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 724 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Davout
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marechal Davout, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Davout dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Davout par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 18 Rue du Marechal Davout se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Davout par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marechal Davout se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Avallon et -18.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
