3 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Davout, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 800 mètres
- - Avallon à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 687 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 478 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal Davout
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Davout, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Davout dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Davout par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Rue du Marechal Davout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Davout par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Davout se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Avallon et -18.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 3 Rue du Marechal Davout à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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