2 Rue John Kennedy, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue John Kennedy, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 777 mètres
- - Avallon à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1053 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue John Kennedy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue John Kennedy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue John Kennedy par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue John Kennedy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Avallon et 1.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
