22 Rue John Kennedy, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue John Kennedy, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Morlande.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 902 mètres
- - Avallon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Ventes au 22 Rue John Kennedy
Une vente a été recensée au 22 Rue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue John Kennedy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 22 Rue John Kennedy se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue John Kennedy par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue John Kennedy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Avallon et -8.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
