3 Rue Masquée, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masquée, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Masquée, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 972 mètres
- - Avallon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 802 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 43 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 43 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Masquée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Masquée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Masquée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Masquée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masquée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masquée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masquée dans son marché local
Prix du 3 Rue Masquée par rapport à la voie
Sur Rue Masquée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue Masquée se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masquée par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Masquée se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Avallon et -5.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 3 Rue Masquée à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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