12 Rue Mathé, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathé, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mathé, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 796 mètres
- - Avallon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathé dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathé par rapport à la voie
Sur Rue Mathé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 12 Rue Mathé se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathé par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathé se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Avallon et -27.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 12 Rue Mathé à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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