3 Rue Mathé, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathé, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mathé, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 719 mètres
- - Avallon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 594 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathé dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathé par rapport à la voie
Sur Rue Mathé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 Rue Mathé se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathé par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mathé se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Avallon et 15.7 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mathé à Avallon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mathé est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
