5 bis Rue Saint-lazare, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 12.9 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint-lazare, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1042 mètres
- - Avallon à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 836 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 84 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-lazare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-lazare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 5 bis Rue Saint-lazare se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-lazare par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint-lazare se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Avallon et 4.63 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint-lazare à Avallon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint-lazare est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
