2 Rue Saint-Martin, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Saint-Martin, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1173 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue Saint-Martin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Martin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
