1 bis Rue Tupin, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Tupin, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Tupin, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 856 mètres
- - Avallon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 746 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tupin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Tupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Tupin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Tupin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Tupin par rapport à la voie
Sur Rue Tupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 bis Rue Tupin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Tupin par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Tupin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Avallon et 10.47 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Tupin à Avallon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Tupin est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
