1 les Marchais, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Marchais, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°78 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 les Marchais, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 les Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Marchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Marchais dans son marché local
Prix du 1 les Marchais par rapport à la voie
Sur les Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 1 les Marchais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Marchais par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Marchais se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -19.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
