78 les Marchais, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 78 les Marchais, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 les Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 78 les Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 les Marchais dans son marché local
Prix du 78 les Marchais par rapport à la voie
Sur les Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 78 les Marchais se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 les Marchais par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 les Marchais se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -48.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 52.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 les Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 78 les Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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