78 les Marchais, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 les Marchais, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 78 les Marchais, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 les Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 78 les Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 les Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 les Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 les Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 les Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 les Marchais dans son marché local
Prix du 78 les Marchais par rapport à la voie
Sur les Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 78 les Marchais se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 les Marchais par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 les Marchais se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -19.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
