Avenue de la Gare, 89460 Bazarnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 156 €
de 686 € à 1 910 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Gare, 89460 Bazarnes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de la Gare

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Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Bazarnes et à Yonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes. Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de la Gare

Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2024
112 000 €(1 273 €/m²)
Maison4 p•88 m²
2 Avenue de la Gare, 89460 Bazarnes
19 mai 2020
71 000 €(1 109 €/m²)
Maison4 p•64 m²
26 Avenue de la Gare, 89460 Bazarnes

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cravant - Bazarnes à 158 mètres
  • - Cravant - Bazarnes à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 3120 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans le quartier Bazarnes. Elle compte 414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au Avenue de la Gare à Bazarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 890 € (5 %)

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1 445 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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