8 Impasse des Vignes de Baudon, 89800 Beine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignes de Baudon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Vignes de Baudon, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vignes de Baudon
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Vignes de Baudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes de Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Vignes de Baudon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes de Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes de Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes de Baudon dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes de Baudon par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes de Baudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Impasse des Vignes de Baudon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes de Baudon par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes de Baudon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Beine et -20.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.07 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 8 Impasse des Vignes de Baudon à Beine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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