26 Route Nationale, 89800 Beine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Route Nationale, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 26 Route Nationale se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Nationale par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route Nationale se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Beine et -20.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.07 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 26 Route Nationale à Beine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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