2 Voie du Gain, 89800 Beine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie du Gain, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Voie du Gain, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beine.
- 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie du Gain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie du Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie du Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie du Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie du Gain dans son marché local
Prix du 2 Voie du Gain par rapport à la voie
Sur Voie du Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Voie du Gain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie du Gain par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie du Gain se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Beine et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.07 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Voie du Gain à Beine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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