3 Avenue de Bel Air, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de Bel Air, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Avenue de Bel Air se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bel Air par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bel Air se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -32.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
