2 Rue des Vallées, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Vallées, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -34.85 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
