2 bis Rue des Vallées, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Vallées, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 bis Rue des Vallées se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vallées par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vallées se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -34.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
