38 Route de Villemer, 89113 Branches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Villemer, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Villemer, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Ventes au 38 Route de Villemer
Une vente a été recensée au 38 Route de Villemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Villemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Villemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Villemer dans son marché local
Prix du 38 Route de Villemer par rapport à la voie
Sur Route de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 38 Route de Villemer se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Villemer par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Villemer se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Branches et -10.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 38 Route de Villemer à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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