38 Route de Villemer, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Villemer, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Route de Villemer, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Ventes au 38 Route de Villemer
Une vente a été recensée au 38 Route de Villemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Villemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Villemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Villemer dans son marché local
Prix du 38 Route de Villemer par rapport à la voie
Sur Route de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 38 Route de Villemer se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Villemer par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Villemer se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Branches et 25.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
