8 bis Route de Villemer, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Villemer, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Route de Villemer, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Villemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Villemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Villemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Villemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Villemer dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Villemer par rapport à la voie
Sur Route de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 bis Route de Villemer se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Villemer par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Villemer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Branches et 26.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
