1 Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Josephine Normand, affiche un prix moyen de 513 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Loup à 202 mètres
Ventes au 1 Avenue Josephine Normand
Une vente a été recensée au 1 Avenue Josephine Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Josephine Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Josephine Normand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Josephine Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Josephine Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Josephine Normand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Josephine Normand par rapport à la voie
Sur Avenue Josephine Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 1 Avenue Josephine Normand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Josephine Normand par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Josephine Normand se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 58.26 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Josephine Normand à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Josephine Normand est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
